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Por Igor Freire, diretor de vendas da Lello Imóveis Os últimos quatro anos foram muito difíceis para a economia brasileira, de maneira geral, tendo afetado diversos setores. Não seria diferente com o mercado imobiliário. O imóvel é um bem de alto valor e, com as altas taxas de desemprego, informalidade, salários achatados e financiamento escasso, […]

Érika MotodaESPECIAL PARA O ESTADO  Faz dois anos que a engenheira civil Kelly Ramos de Lima, de 44 anos, dorme no emprego e trabalha em casa. Após ser desligada da construtora onde trabalhava havia mais de duas décadas, Kelly abriu uma empresa de consultoria em engenharia e inspeção predial no próprio apartamento, em Mirandópolis, na […]

por Daphnis Citti de Lauro   A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça, no Recurso Extraordinário 1731128, em que figurou como relatora a Ministra Nancy Andrighi, decidiu que a dívida condominial somente passa a ter o caráter “propter rem” (isto é quando recai sobre a coisa – no caso a unidade condominial – e […]

Jéssica Díez CorrêaESPECIAL PARA O ESTADO O advogado tributarista Adonilson Franco, 61 anos, se assustou ao receber no ano passado o carnê de pagamento do IPTU de seu imóvel em Perdizes. O tributo, que costumava custar em torno de R$ 480, chegou a R$ 912,70. Franco estudou os campos do carnê para tentar identificar a […]

O Código Civil nos arts. 1336 e 1337, fala na aplicação das multas por descumprir as regras do Condomínio. A multas são instrumentos legais para penalizar o desrespeito às regras em Condomínios, existe um processo para aplicação, os requisitos legais, os valores e a melhor forma de aplicação das multas Condominiais. Deve constar na convenção […]

Jéssica Díez Corrêa ESPECIAL PARA O ESTADO O ano de 2018 foi de muita expectativa para o segmento imobiliário. Após um período de recessão, devido às crises política e econômica, que atingiram o ápice em 2016, representantes do mercado apostaram em 12 meses de recuperação e de lançamentos de tendências para os empreendimentos. Em 2017, […]

*Rodrigo Karpat   No último dia 23 uma jovem morreu após um grave acidente de carro dentro de um condomínio de luxo em Bragança Paulista, interior de São Paulo. Além dela, mais quatro pessoas ficaram feridas. Segundo o Boletim de Ocorrência, o motorista teria perdido o controle do carro (um Mini Cooper) e batido contra […]

Jéssica Díez CorrêaESPECIAL PARA O ESTADO O perfil de Moema mudou. Os condomínios clássicos, com poucos apartamentos e metragens descomunais, agora disputam lugar com empreendimentos de unidades pequenas e lazer voltado ao público jovem. De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), as unidades de um dormitório lançadas nos últimos dois anos […]

Por José Roberto Graiche, presidente do Grupo Graiche * Ainda que a passos lentos no Brasil, a tecnologia para um mundo mais sustentável e a busca por alternativas limpas de abastecimento automotivo vêm ganhando espaço. A frota mundial de carros elétricos atingiu a marca de 3,2 milhões no início de 2018: um aumento de 55% […]

Brasília – O presidente da República, Michel Temer, sancionou a Lei nº 13.777, publicada nesta sexta-feira, 21, no Diário Oficial da União (DOU), dispondo sobre o regime jurídico da multipropriedade e seu registro. Conforme a lei, a multipropriedade “é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular […]