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Fonte: GazetadoPovo / Por: Taiana Bubniak   Sofrer discriminação social dos vizinhos devido à renda soa como algo ultrapassado, mas é a realidade de muita gente como Luiza.A dona de casa, que pede para não ser identificada para não sofrer represálias, relata seu dia a dia no condomínio onde vive há seis anos com o marido […]

Os condomínios residenciais e comerciais devem, por força de lei, constituir e treinar uma brigada de incêndio, formada por moradores e funcionários. Trata-se de medida para evitar tragédias em caso de incêndio, explosão, vazamento de gás e outros sinistros graves. O curso de brigada de incêndio nos condomínios pode ser ministrado por um engenheiro de […]

Fonte: LugarCerto / por: Celina Aquino Manter a fachada do prédio limpa e bem conservada aumenta a vida útil do edifício e o torna mais atraente em caso de negociação   Em qual prédio você compraria um apartamento: o que está com sujeira aparente ou um com a fachada impecável? Não há como negar que […]

Fonte: CondominioSC / Por: Graziella Itamaro   Complementos de uma construção, as marquises, sacadas e coberturas externas são extremamente úteis para proteger pedestres contra intempéries ou embelezar os edifícios. Porém, normalmente posicionadas sobre parte de logradouros públicos, como calçadas e paradas de ônibus, estas estruturas estão sujeitas a intensa ação do meio ambiente, o que […]

Por: Vanderlei Jacob Júnior A falta de manutenção ou a realização de manutenção de forma inadequada por pessoas não habilitadas estão causando transtornos a muitos moradores e usuários de prédios residenciais e comerciais; infelizmente em casos mais extremos, pode custar a vida e a alegria de famílias inteiras; como amplamente divulgado em casos recentes ocorridos no […]

A alteração da fachada  leva a  muitas dúvidas para os condôminos. Em alguns casos, acarreta discussões, brigas, e demandas judiciais.O Que constitui alteração de fechada ?Qualquer elemento que seja estranho ao projeto original do edifício constitui alteração de fachada, e só pode ser realizada com aprovação da unanimidade dos condôminos.  Por lógica, algumas alterações são toleradas, desde […]

Fonte: RevistadoSindico / Por: Alexandre Guimaraes*   Nos tempos atuais vem ocorrendo dentro e fora dos condomínios grandes debates quanto à eficácia da convenção sem registro entre os condôminos. Há aqueles que defendem a desnecessidade de registro em cartório, tendo em vista a sua aprovação prévia em assembleia. Aqueles que ressaltam a importância do registro pelo […]

Fonte: ImovelWeb Embora atípicos, esses acontecimentos também fazem parte da gestão condominial e exigem preparo do síndico. O síndico é responsável por toda a estrutura e administração de um condomínio, o que requer destreza para resolver desde pequenos conflitos diários a problemas complexos. Acidentes ou crimes que envolvem casos de falecimento, embora atípicos, também fazem […]

Fonte: ImovelWeb   Para solucionar problemas de condomínio, presidente da Aabic recomenda conhecer as regras e praticá-las Conforme resume o vice-presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (Aabic), Fabio Kurbhi, viver em uma propriedade comum, como o é o condomínio, prevê direitos e deveres para a conservação de áreas e bens, além […]

GUSTAVO COLTRI A despeito das já elevadas quantias praticadas no mercado residencial paulistano, os valores de imóveis prontos indicam bom fôlego de crescimento em alguns bairros de padrão médio e alto. Levantamento realizado pela imobiliária Coelho da Fonseca sobre 4.353 unidades vendidas de janeiro de 2012 a dezembro de 2013 nas zonas sul e oeste […]