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Fonte: DaphinisLauro Existe alguma dificuldade com relação às contas do condomínio, pois genericamente são “ordinárias“, “extraordinárias” “fundo de obras” e “fundo de reserva“. Quando uma conta necessita de rateio, por estar com o saldo baixo, mas o condomínio tem dinheiro em outras contas, a tendência é tirar de uma para colocar na outra. Mas isso não […]

Fonte: Conjur É válido o veto à participação em assembleias de acionistas que possam ser beneficiados de modo particular pelas decisões tomadas com base no voto dos integrantes. A resolução, que consta do artigo 115, parágrafo 1º, da Lei 6.404/76 (Lei das Sociedades por Ações), foi a base para decisão inédita da 2ª Câmara Reservada […]

Fonte: CondominioSC Embutido na proposta de revisão dos cálculos do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU), encaminhado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF) à Câmara Municipal de Vereadores, o pedido de mudança de alíquota do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), tratado de maneira discreta, também é motivo de preocupação para síndicos e administradores. Pela […]

Fonte: FolhadeSaoPaulo Durante muitos anos, o zelador figurou como a peça mais importante nos condomínios: uma espécie de “faz tudo”, com extremo conhecimento acerca da rotina do edifício e dos moradores. As construtoras chegaram a incluir a moradia destinada ao zelador, braço direito do síndico, em seus projetos. Ocorre que, por pura falta de gestão […]

  Lúcia Bezerra, de 61 anos, foi destituída do cargo de síndica que ocupava há seis anos. Moradora do edifício que administrava, ela conta que os problemas começaram a surgir quando, no ano passado, o condomínio foi sentenciada em um processo trabalhista a pagar quase R$ 100 mil a um funcionário demitido em uma gestão […]

Síndica há 12 anos, Vanessa dos Santos Castro, de 41 anos, sabe muito bem como lidar com a insatisfação dos moradores. Ela já foi, inclusive, acusada de receber comissão de uma obra realizada. “Nesses casos, quando a insatisfação vira acusação, é preciso tomar uma atitude legal. E foi o que fiz”, conta. Durante uma assembleia, […]

  Lidar com queixas é parte do dia a dia de muitos trabalhadores. Não é diferente para os síndicos. “Reclamar é inerente ao ser humano. Nunca fui chamada de ladra, mas já fui tachada de autoritária”, diz a psicóloga Maria das Graças Amaral de Mello, de 49 anos. Ela é síndica – e moradora desde […]

Formada por entidades e conselhos do setor imobiliário, iniciativa é lançada durante a realização de seu primeiro seminário, dias 9 e 10 de junho. A recém-publicada Instrução Normativa sobre etiquetagem visando eficiência energética em edifícios públicos foi apresentada no evento.

Segundo a Agência Casa Paulista, iniciativa receberá R$ 3,8 bilhões em investimentos