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(Foto: Eduardo Nicolau/Estadão) A chegada de estrangeiros no Brasil para acompanhar a Copa do Mundo aumentou a busca por imóveis nas cidades-sede do Mundial. De acordo com levantamento realizado pelo portal imobiliário VivaReal, houve crescimento na procura por imóveis nos três primeiros meses deste ano, em comparação ao último trimestre de 2013. Os norte-americanos foram […]

GUSTAVO COLTRI Excesso de oferta de imóveis e economia em ritmo lento são os principais ingredientes que tornam amargo o cenário atual para os investidores que recebem as chaves de salas comerciais em São Paulo. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), 88 edifícios e mais de 13,1 mil conjuntos foram lançados na […]

Proprietários de salas comerciais devem reservar recursos para melhorias (Divulgação) GUSTAVO COLTRI Os imóveis adquiridos na planta são entregues com acabamentos básicos por parte das incorporadoras, por isso são inviáveis para o pleno uso assim que são repassados para os proprietários. E, em bens de investimento, essa crueza pode causar um problema de liquidez. As […]

Objetivo é motivar mercado imobiliário a usá-las para facilitar as negociações em contratos de aluguel

O síndico profissional José Antônio Gralho administra dois condomínios em Guarulhos que trabalham com o sistema de conta individual. Um deles tem 28 casas e o outro três torres com 270 unidades. “O conselho decidiu migrar da conta pool para a conta individual. Para eles, ter conta em nome do edifício é mais confiável, tem […]

Foram protocoladas 1.498 ações, resultado 3,5% inferior ao do mesmo mês de 2013, segundo dados obtidos pelo Secovi-SP

Fonte: DaphnnisLauro Nada mais revoltante, para um condômino que paga seu condomínio em dia, do que conviver com outro que costumeiramente não paga e cujo atraso é grande. Pior ainda quando o inadimplente troca de automóvel ou compra outro, zerinho, para a sua mulher ou para a filha. No Espírito Santo, uma inquilina cuja unidade […]

Fonte: CondominioSC / Por: Graziella Itamaro. Como toda empresa, os condomínios legalmente constituídos também possuem uma série de documentos que precisam ser armazenados de maneira adequada e os síndicos são os responsáveis por esta tarefa e por entregá-los em perfeitas condições aos que os sucederem. Seja para uma auditoria, para demonstrar a transparência da gestão, comprovar […]

EDILAINE FELIX No momento da implantação de um condomínio, entre as atribuições do conselho e do síndico está a definição de uma administradora e, consequentemente, do tipo de conta bancária a ser adotada pelo empreendimento: pool ou individual. A conta pool é aquela na qual os recursos arrecadados por diversos condomínios são depositados em uma […]

Primeiro módulo do curso da Universidade Secovi inicia dia 13/8. Garanta sua vaga!