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Face ao elevado número de roubos no entorno dos condomínios, ocorridos neste ano na cidade de São Paulo, inclusive com evento morte, observa-se a necessidade em se unir esforços entre os prédios e os órgãos de Segurança Pública do Estado de São Paulo a fim de se minimizar tais problemas. Baseados nesta ideia, a concepção […]

(Imagem: Felipe Rau/Estadão) A convenção de um condomínio funciona como uma constituição, um conjunto de leis, normas e regras que regem o funcionamento e a convivência do edifício. Para ser válido, o documento deve ser aprovado em assembleia por dois terços dos condôminos e registrada no cartório de registro de imóveis. De acordo com a […]

“Trata-se de responsabilidade objetiva, e quem causa dano deve repará-lo” O condomínios pressupõe a existência do uso de áreas privativas e comuns, identificadas assim: áreas privativas são as suscetíveis de utilização independente, ou seja, apartamentos, escritórios etc. – partes essas com matrícula própria, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários (art. 1.331, 1º, […]

GUSTAVO COLTRI Boa localização e preço ajustado às possibilidades do consumidor são duas das características essenciais dos lançamentos no mercado imobiliário atual. Por isso, projetos em regiões mais periféricas, em processo de consolidação, devem predominar até dezembro, na opinião de profissionais da área. – VEJA TAMBÉM:  Incertezas prejudicam lançamentos no último – “Hoje o mercado […]

(Imagem: Werther Santana/Estadão) GUSTAVO COLTRI Mais de 160 projetos – 91,3% deles residenciais – estão em condições de lançamento neste último trimestre de 2014 na capital, segundo um levantamento da imobiliária Lopes. Muitas incertezas rondando o País, no entanto, ainda tornam incerto o desempenho do mercado nos últimos meses do ano, tradicionalmente os mais aquecido. […]

Enacon reúne empresários e profissionais de todo País na sede do Secovi-SP, em São Paulo

Fonte: Administradores.com.br Com a entrada em vigor do novo Código Civil a criação do Fundo de Reserva deixou de ser obrigatória, como era previsto na Lei 4591/64, sendo assim não há mais a obrigatoriedade de criação do fundo de reserva nas Convenções, todavia a cobrança deve permanecer quando legitimadas nas Convenções atuais. Em caso de […]

Fonte: RevistadoSindico / Por: Vanessa Sol Uma equipe bem uniformizada demonstra o cuidado do síndico não só em relação à apresentação pessoal de cada funcionário, seu conforto ou bem estar, mas também quanto à imagem daquele condomínio. E como é sempre a primeira impressão que fica, é necessário que estejam sempre impecavelmente limpos e bem […]

Meinolf Dolle é síndico de um edifício na Bela Vista   Para fazer a gestão de um condomínio, as administradoras e os síndicos precisam contratar prestadores de serviços, que podem ser mão de obra individual ou de uma empresa especializada. Saber encontrar o tipo adequado para o trabalho é um dos desafios dos gestores dos […]

Durante uma temporada nos Estados Unidos, em 2001, George Procópio de Carvalho percebeu que, por lá, era comum os moradores receberem professores para dar aulas de tênis dentro dos condomínios. “Minha família sempre foi de esportistas, e, quando retornamos ao Brasil, decidimos implantar essa prática por aqui”, conta. Hoje, ele é sócio da Rent a […]