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Padrão internacional traz consistência na medição de imóveis comerciais em todo o mundo

Em relação ao mesmo mês do ano passado, houve uma alta de 2,8%, de acordo com pesquisa do Secovi-SP, que neste mês também analisa o bairro de Vila Matilde

Controle de pressão na rede, uso de dispositivos economizadores e programa de manutenção predial são as armas da engenharia contra o desperdício

Fonte: Folha de S. Paulo Quem é morador de prédio sabe bem que, se o elevador quebra muito, a vida em condomínio vira uma tormenta. E não é à toa que a renovação do equipamento seja uma demanda dos moradores, que pensam em dar cabo dos problemas e valorizar a área comum do edifício. “É comum […]

Quando compramos uma unidade em um condomínio, não compramos somente o terreno, mas um espaço construtivo. O mesmo já não ocorre com os loteamentos que, por sua vez, são regidos pela Lei do Parcelamento do Solo (6.766/1979). No loteamento, por exemplo, a fração ideal não existe, já no condomínio horizontal o incorporador vende o terreno […]

Fonte: CondominioSC A legislação brasileira não especifica as funções de empregados que costumam atuar em condomínios. Cabe ao contrato de trabalho firmado com os patrões definir as atribuições de cada funcionário, estando em acordo com a Convenção Coletiva de trabalhadores de condomínios de cada região. É importante distinguir de maneira clara as atribuições de cada […]

Larissa FériaESPECIAL PARA O ESTADO   Daniela. deixou a casa em que morava com a irmã para viver em um apartamento no Morumbi Morar perto do trabalho e numa região com farto transporte público e infraestrutura pode ser sinônimo de economizar de duas a quatro horas diárias no trânsito. A comodidade e a busca por […]

Fonte: LugarCerto /por: Marcos Nery Anteriormente, nos atrasos de pagamentos de taxas de condomínio, a multa era de 20% mais juros reais de mercado e plena correção monetária. A partir de 2003, as penalidades foram reduzidas por força do Novo Código Civil Brasileiro para multa de 2% mais 1% de juros mensais, fato que, à época, […]

Multiuso. Na Vila Leopoldina, zona oeste, o complexo reúne residenciais, comerciais, café e sobreloja Os condomínios residenciais e comerciais têm particularidades – legais, fiscais e administrativas – que sempre são consideradas pelos síndicos e administradoras. A complexidade de gestão aumenta quando essas diferenças estão presentes em um empreendimento misto, que reúne no mesmo terreno, torres […]

O diretor da administradora de condomínios Manager, Marcelo Mahtuk, lembra que certos empreendimentos mistos não são novidades na cidade, pois existem prédios residenciais antigos, dos anos 1960/1970, com conjunto de lojas no térreo ou na sobreloja – conhecidos como fachada ativa – e que o Plano Diretor incentiva os condomínios multiuso. “Nesse tipo de imóvel, […]