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No oitavo episódio da 5ª temporada do BN Autos Cast, a apresentadora Daniela Peres recebeu o Vereador Felipe Santana, autor do Projeto de Lei (PL) que visa obrigar a modernização das infraestruturas elétricas nos condomínios residenciais de Salvador. O objetivo é garantir que os moradores tenham a condição técnica de instalar carregadores individuais, os chamados […]

Jovem de 18 anos e um adolescente de 17 foram detidos após invadirem um condomínio residencial em Praia Grande (SP) e tentarem furtar uma moto da garagem. Eles foram levados por policiais militares à delegacia, mas acabaram sendo liberados.   Um síndico foi acordado pelo sistema de segurança de um prédio e impediu o furto […]

O que muda com a fiscalização sobre contas coletivas   Nos últimos meses, cresce a atenção dos órgãos fiscais ao universo condominial. A Receita Federal intensificou verificações de obrigações acessórias e tributos sobre contratos de serviço, retenções e declarações obrigatórias. Condomínios que antes funcionavam como ilhas sem acompanhamento fino agora estão sob alerta: falhas contábeis […]

O mercado de condomínios apresenta forte crescimento, impulsionado pela profissionalização da gestão e aumento do número de condomínios.  Segundo informações da Receita Federal, existem cerca de 500 mil condomínios no Brasil, registrados em sua base de dados, que registram uma receita anual de taxas de aproximadamente R$ 60 bilhões. Já o setor estima que os […]

Viver em condomínio significa compartilhar espaços, responsabilidades e, principalmente, regras que garantem a boa convivência. Nesse cenário, o síndico, seja profissional ou morador eleito, tem a missão de administrar as finanças, representar legalmente o condomínio, cuidar do bem-estar coletivo e mediar conflitos. As convenções e normas internas são a base para manter a organização e […]

Mesmo com a renúncia do síndico, moradores pediram que a saída dele da função fosse antecipada O juiz Yale Sabo Mendes, da 7ª Vara Cível de Cuiabá, indeferiu o pedido de tutela de urgência formulado por R.A.S.M., ex-síndico do Condomínio Parque Chapada Mantiqueira, que pedia a suspensão dos efeitos da Assembleia Geral Extraordinária (AGE), realizada […]

Entenda como decisões recentes dos tribunais reforçam o dever de diligência na manutenção dos condomínios Problemas como infiltrações, rachaduras, falhas na impermeabilização e defeitos em sistemas elétricos ou hidráulicos estão entre os vícios construtivos mais comuns enfrentados por condomínios no Brasil. Segundo levantamento do Secovi-SP, cerca de 40% dos empreendimentos novos recebem algum tipo de […]

Michelle Veras foi destituída do Residencial Villa dos Coqueirais, em Jaboatão dos Guararapes, após abaixo-assinado. Moradores de condomínio em Igarassu tentam retirá-la da gestão.   A retirada da síndica Michelle Veras, que já havia sido comemorada com queima de fogos por moradores de um condomínio em Paulista, voltou a gerar festa, desta vez em outro prédio no Grande Recife. […]

A regulamentação da atividade de síndico profissional pelo Projeto de Lei 4739/2024, que tramita na Câmara dos Deputados continua a despertar polêmicas. Em nota divulgada nessa quarta-feira (23), o Secovi Rio criticou a exigência de graduação em Administração e registro no CRA (Conselho Regional de Administração) ou OAB (Ordem dos Advogados Brasileiros). Conforme o sindicato, a medida […]

A AABIC convida advogados e estagiários das administradoras associadas para o 55º Encontro de Advogados, que terá como tema “Aspectos atuais da responsabilidade civil do síndico”. O evento será realizado no dia 13 de novembro, na sede da AABIC. A programação tem início às 8h30, com credenciamento e café da manhã, seguido da exposição do […]